Kto i w jaki sposób ustala wartość budynków przyjmowanych do ubezpieczenia?
Przy zawieraniu umowy ubezpieczenia wartość każdego z budynków - a więc suma ubezpieczenia - ustalana jest dla każdego budynku oddzielnie. W procesie ustalania wysokości sumy ubezpieczenia biorą udział zarówno posiadacz gospodarstwa, jak i przedstawiciel zakładu ubezpieczeń. Budynek może być ubezpieczony na dwa sposoby: w wartości rzeczywistej, a więc w wartości w stanie nowym ustalonej na dzień zawierania umowy, którą to wartość pomniejsza się o stopień zużycia budynku oraz w wartości nowej. Ubezpieczenie w wartości nowej jest jednak możliwe wyłącznie w odniesieniu do budynków nowych lub takich, których stopień zużycia w dniu zawarcia umowy ubezpieczenia nie przekracza 10%.
Suma ubezpieczenia może być ustalona na podstawie:
1) cenników stosowanych przez zakład ubezpieczeń do szacowania wartości budynków;
2) załączonego powykonawczego kosztorysu budowlanego, sporządzonego zgodnie z zasadami kalkulacji i ustalenia wartości robót budowlanych obowiązującymi w budownictwie, przez osobę posiadającą uprawnienia w tym zakresie albo wyceny rzeczoznawcy; w tych przypadkach ustalenie sumy ubezpieczenia następuje na wniosek ubezpieczającego w razie ubezpieczenia budynku według wartości nowej. Ustalona wartość budynku jest podstawą do określenia wysokości składki.
