Zawarłem z właścicielem gospodarstwa umowę dzierżawy tego gospodarstwa. Czy muszę zawrzeć oddzielną umowę ubezpieczenia budynków rolniczych?
Niezależnie od tego, czy rolnik oddał grunty podlegające opodatkowaniu podatkiem rolnym w dzierżawę czy też nie, nadal pozostaje on posiadaczem samoistnym (właścicielem) tych gruntów, a więc spoczywa na nim obowiązek zawarcia umowy ubezpieczenia budynków rolniczych. Jeśli wzięliśmy gospodarstwo w dzierżawę a właściciel tego gospodarstwa miał wykupione ubezpieczenie budynków rolniczych, umowa ta będzie nadal chroniła wzięte w dzierżawę budynki i w konsekwencji nie musimy zawierać oddzielnej umowy ubezpieczenia budynków rolniczych. Jeśli jednak właściciel gospodarstwa nie posiadał ważnej polisy, wówczas najpóźniej w dniu objęcia gospodarstwa w posiadanie jako dzierżawcy musimy wykupić ubezpieczenie budynków rolniczych. Co do zasady osoba, która bierze gospodarstwo w dzierżawę (dzierżawca) nie jest zobowiązana do opłacania podatku rolnego, gdyż zobowiązanym do tego jest właściciel gospodarstwa. Jednak zawierając umowę dzierżawy dzierżawca staje się rolnikiem obejmującym w posiadanie grunty podlegające opodatkowaniu rolnemu. To z kolei oznacza obowiązek posiadania przez niego polisy. Nie jest więc istotne, że to nie na dzierżawcy spoczywa obowiązek opłacenia podatku rolnego, rozstrzygające jest to, że objął w posiadanie gospodarstwo podlegające opodatkowaniu podatkiem rolnym. W konsekwencji, jeśli objął w posiadanie gospodarstwo, którego właściciel nie wykupił ubezpieczenia budynków rolniczych, wówczas umowę taką musi zawrzeć sam.
