Czy mam ustawowe prawo przeglądać księgę wieczystą i jakie muszę spełnić warunki?
Tak, ustawa o księgach wieczystych i hipotece wyraźnie daje każdemu takie prawo. Zgodnie
z art. 364 ust. 5 i 6 ustawy Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych umożliwia
za pośrednictwem systemu teleinformatycznego EKW przeglądanie ksiąg wieczystych
prowadzonych w systemie teleinformatycznym. Każdy, kto zna numer księgi wieczystej prowadzonej w systemie teleinformatycznym, może bezpłatnie przeglądać księgę wieczystą
za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Zgodnie z treścią przepisu § 15 ust. 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia
27 listopada 2013 r. w sprawie Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych (Dz.U. z 2016 r. poz.
292 ze zm.), nazwanego dalej „rozporządzeniem CI KW”, przeglądanie księgi wieczystej
polega na wywołaniu na ekran monitora aktualnej, albo zupełnej treści żądanej księgi
wieczystej. System teleinformatyczny EKW jest jedynym prawnie obowiązującym źródłem
informacji o treści ksiąg wieczystych prowadzonych przez sądy powszechne.
Dla potrzeb przeglądania księgi wieczystej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego
EKW nie potrzeba podawać ani danych osobowych wnioskodawcy, ani uiszczać opłaty
za przeglądanie.
Jedynym warunkiem przeglądania księgi wieczystej, wymaganym przez przepisy, jest
znajomość pełnego numeru księgi wieczystej. Zgodnie z § 9 ust. 1 rozporządzenia Ministra
Sprawiedliwości z dnia 15 lutego 2016 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg
wieczystych w systemie teleinformatycznym (Dz.U. z 2016 r. poz. 312 z późn. zm.) numer
księgi wieczystej obejmuje:
1) czteroznakowy kod wydziału ksiąg wieczystych sądu rejonowego, w którym księga
została założona;
2) numer według repertorium ksiąg wieczystych oraz;
